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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri a 92.000 € (cod.6472ab5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Il Borgo Agenzia Immobiliare) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, ma anche la zona di Veneri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veneri) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Borgo Agenzia Immobiliare
Via Circonvallazione 43, Via Circonvallazione 43, 51011, Buggiano (PT)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. annuncio P.23 Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita grazioso trilocale in classe F posto al piano terra, facente parte di un piccolo edificio condominiale in zona Veneri. L'appartamento vanta di ingresso indipendente e di un posto auto […]
