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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri a 92.000 € (cod.6472ab5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Veneri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veneri) è pari a
1.190 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. annuncio P.23 Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita grazioso trilocale in classe F posto al piano terra, facente parte di un piccolo edificio condominiale in zona Veneri. L'appartamento vanta di ingresso indipendente e di un posto auto esclusivo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, corridoio che divide la zona notte composta da due camere una matrimoniale e una camera doppia, un bagno non finestrato dotato di box doccia, un comodo ripostiglio con angolo lavanderia oltre a resede esterna fronte retro attualmente non recintata ma con possibilità di realizzare uno spazio privato ed esclusivo. Impianti autonomi, predisposizione climatizzatori e impianto d'allarme. Zona silenziosa e immersa nel verde, servita da mezzi pubblici per raggiungere il centro della città di Pescia. Ottime condizioni. Per informazioni chiamare allo 0572/1750053 oppure contatto whatsapp 3701606754 (il nostro sito è in fase di aggiornamento ci scusiamo per il disagio
