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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Pescia Morta a 250.000 € (cod.6457c5e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Pescia Morta, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre la zona di Pescia Morta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pescia Morta) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Pescia Morta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con balcone
Grande villa singola libera sui quattro lati, dislocata su due livelli fuori terra, della superficie di circa mq. 160 a piano, circondata da grande giardino privato pianeggiante e molto curato della superficie di circa mq. 500 che si sviluppa su tutti i lati, situata in tranquilla e comoda zona residenziale di prima campagna, a pochi minuti da tutti i servizi, composta al piano primo da ingresso, soggiorno doppio con ampia terrazza, cucina abitabile con altra terrazza, disimpegno notte, grande camera matrimoniale con balcone, altre due grandi camere, bagno finestrato con vasca, oltre scala interna a collegamento con il piano terra composto da tre grandi vani, disimpegno e ripostiglio, ed il tutto corredato da grande garage doppio. Possibilità di parcheggiare almeno quattro auto nell'ampio resede nel giardino. Pavimenti in monocottura, infissi in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa, caldaia singola alimentata a metano con due termostati, uno per piano, cancello carrabile automatizzato. Abbiamo chiesto ai proprietari perché hanno acquistato questa bellissima villa, riportiamo la loro risposta: "Questa nostra meravigliosa villa di famiglia è stata un luogo di tranquillità e benessere, dove abbiamo vissuto in armonia con il contesto e con i vicini, immersa nella natura ma vicina a tutte le comodità. Abbiamo particolarmente apprezzato i grandi e luminosi spazi, il grande giardino, la riservatezza, l'ampia area adibita a parcheggio. Ideale per famiglie numerose e, magari, con amici a quattro zampe". Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie
