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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Collodi a 820.000 € (cod.64183d58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Collodi, la richiesta di 820.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collodi) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Collodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Benvenuti in questa affascinante proprietà, costruita nel 1600 e ricca di fascino e carattere storico. Composta da diverse case distribuite su un'area di 800 metri quadrati, questa proprietà è un vero gioiello dove il tempo sembra essersi fermato. Attualmente comprende tre case abitabili, ma con la ristrutturazione e l'ammodernamento, anche gli altri edifici potrebbero essere trasformati in case da sogno. Alcune aree delle case sono già arredate con cura, quindi dovrete solo aggiungere i vostri effetti personali quando vi trasferirete. La proprietà si estende su ben 12 ettari di terreno, tra uliveti e boschi, che invitano a un'esplorazione senza fine e sottolineano la bellezza naturale della regione. Con non meno di 600 ulivi sulla proprietà, il nuovo proprietario ha l'opportunità unica di avviare la propria produzione di olio d'oliva o di utilizzarla come rifugio tranquillo e pacifico nella natura. L'altitudine di 430 metri crea una vista straordinaria sulle pittoresche città di Lucca, Collodi, Pescia, Torre del Lago e Monte Serra. Questo paesaggio panoramico da sogno esalta la pace e la tranquillità dell'ambiente circostante, rendendo questa proprietà un rifugio perfetto dalla frenesia della vita cittadina. La privacy è ulteriormente rafforzata dalla strada di accesso privata, accessibile solo ai residenti. La proprietà ha un enorme potenziale per vari progetti, sia come lussuosa tenuta di campagna che come area ricreativa con alloggi. Potrebbe anche essere utilizzata come sede di un'azienda vinicola, di un hotel benessere o anche di un hotel boutique
