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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia a 595.000 € (cod.640b09a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescia, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Panteri) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con garage con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA PESCIA immersa in un contesto esclusivo, questa Villa di ampie dimensioni rappresenta la perfetta fusione tra eleganza e modernità. Situata in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro, offre un giardino privato che incanta per la sua bellezza e tranquillità. Gli spazi interni, pensati per offrire massimo confort, si sviluppano in un layout open-space che favorisce una vita conviviale e raffinata. Ogni dettaglio della Villa è studiato con cura, per garantire un ambiente che coniuga la funzionalità alla piacevolezza di un vivere contemporaneo ed esclusivo. Si sviluppa su 4 piani con elegante scala interna di collegamento, e varie uscite dal piano terra e piano terra rialzato verso il giardino che circonda la proprietà. Accesso da cancello carrabile elettrico e pedonale, vialetto per accedere al piano terra rialzato, dove si sviluppa un ampio e soleggiato salone doppio, ingresso, disimpegno ampia cucina living con accesso alla terrazza lato ovest. Ampio salone organizzato zona divano e zona pranzo con portefinestre a sud per accesso a giardino con predisposizione camino Bagno sevizio cieco Cucina abitabile con dispensa/ripostiglio Stufa a legna in ceramica Pavimenti cotto del ferro Radiatori ghisa Infissi legno e vetro camera Persiane in legno Portone blindato Infissi interni in legno di massello Scale in cotto La zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e zona guardaroba, pavimenti in parquet Disimpegno armadi a muro Bagno finestrato con doccia Bagno padronale in marmo con vasca finestrata Terza matrimoniale con cabina armadio accesso privato al bagno e terrazzo Aria condizionata Piano primo mansardato Piccolo soggiorno Camera matrimoniale con cabina armadio Bagno finestrato con box cristallo A corredo soffitta Impianto di allarme volumetrico e perimetrale Accesso da scala interna zona taverna al piano terra con bagno Con camino a legna e accesso a spazio esterno Cucinotto Garage altro bagno di servizio al piano al piano seminterra[…]
