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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Veneri a 195.000 € (cod.63ff2485)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Veneri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veneri) è pari a
1.255 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Veneri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PESCIA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage
PESCIA - PONTE ALL'ABATE In posizione strategica tra Pescia e Collodi, tutti i servizi principali sono raggiungibili in pochi minuti. Si tratta di una villa singola con giardino libera su quattro lati che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra rialzato troviamo la cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale. Al primo piano, due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà la taverna dove è presenta una seconda cucina e il garage di circa 40 mq con bagno di servizio. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788
