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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 225.000 € (cod.63ec5df0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Panteri) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con garage con caminetto con angolo cottura
PESCIA ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE. L'immobile posto in zona centrale comoda ai servizi ma defilato dal traffico in strada privata con parcheggio esterno, si sviluppa su unico piano terra, con accesso dall'ingresso condominiale e da cancello pedonale nel giardino privato disposto su due lati. Appartamento piano terra libero su 3 lati con giardino e garage privato Ingresso da porta blindata, disimpegno ampio e luminoso salone doppio con grande e caratteristico camino di design, dalla sala accesso diretto al giardino, possibile altro ingresso indipendente dal condomino, cucinotto con finestra, altro disimpegno dove si sviluppa una prima zona notte, composta da due camere singole di cui una con portafinestra per terrazza pavimentata con gazebo per zona relax o living all' esterno. Pavimenti in cotto del Ferrone zona giorno e parquet zona notte. Dalla zona giorno si sviluppa altra zona notte indipendente composta da Camera matrimoniale armadio a muro accesso altro terrazzo, studio, ripostiglio, bagno padronale con box doccia. Infissi alluminio, doppio vetro, avvolgibile, inferriate, zanzariere, faretti, aria condizionata, impianto elettrico rifatto Zona notte pavimento in parquet Accesso a garage da porta interna e scala e zona lavanderia A correndo ampio giardino su due lati con irrigazione completamente recintato Quota condominiale 100€ comprensive d acqua € 225.000 tratt parzialmente arredato
