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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 190.000 € (cod.63e755a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobiliare Panteri) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA APPARTAMENTO DOUPLEX CON GIARDINO PRIVATO IN OTTIMA POSIZONE IN CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE, IN ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE IN LOCALITA' ALBERGHI. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, BEN TENUTO CON VANI MOLTO LUMINOSI E BEN ORGANIZZATI. AD OGGI L'IMMOBILE E' DIVISO IN DUE APPARTAMENTI ANCHE SE E' UN'UNICA UNITA' IMMOBILIARE, COLLEGATI ALL'INTERNO DA UNA SCALA A CHIOCCIOLA CHE E' STATA RIMOSSA PER NECESSITA'. AL PIANO PRIMO ACCESSO DA RESEDE PAVIMENTATA, INGRESSO DA PORTONCINO BLINDATO IN ZONA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON PORTAFINESTRA PER ACCESSO A TERRAZZA LATO EST DOVE SI TROVA LA ZONA LAVANDERIA, DISIMPEGNO, CAMERA SINGOLA, BAGNO FINESTRATO E CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO A PORTA FINESTRA PER TERRAZZA. IL PIANO TERRA, APPENA RISTRUTTURATO NEGLI IMPIANTI E NELLE FINITURE IN STILE MODERNO CON COLORI FREDDI, INGRESSO-SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO E CAMERA MATRIMONIALE CON PORTAFINESTRA PER AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO IN PARTE PAVIMENTATO PER ZONA LIVING, OLTRE CASETTA PER ATTREZZATURE VARIE E ZONA LAVANDERIA ED INGRESSO CARRABILE PER POSTO AUTO PRIVATO. INFISSI IN LEGNO, VETRO CAMERA, PERSIANE IN LEGNO, ZANZARIERE, TENDE DA SOLE , CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE. RICHIESTA € 190.000
