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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Pietrabuona a 75.000 € (cod.63e3dbe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Pietrabuona, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Panteri) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre la zona di Pietrabuona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietrabuona) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Veneri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Pietrabuona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VENDESI APPARTAMENTO CON DOPPIA MATRIMOIALE E TERRAZZO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO IN LOCALITA' PIETRABUONA "SAN GIOVANNI". L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, DA SUBITO ABITABILE, COMPLETAMENTE ARREDATO CON SPAZI AMPI E BEN ILLUMINATI. SI ACCEDE DA VANO SCALA A COMUNE CON ALTRE UNITA' IMMOBILIARI, E TRAMITE PORTONCINO SI ENTRA IN ZONA INGRESSO, CUCINA ABITAILE COMPLETAMENTE ATTREZZATA CON FORNO A LEGNA E ACCESSO A TERRAZZA POSTA SUL DIETRO CON ZONA LAVANDERIA E AFFACCIO SUL VERDE, AMPIO SOGGIORNO, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE MATRIMONIALI MOLTO GRANDI E BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. A CORREDO CANTINA AL PIANO INTERRATO. INFISSI INTERNI IN LEGNO, INFISSI ESTERNI IN PVC E VETRO CAMERA, PERSIANE IN LEGNO, ZANZARIERE, RISCALDAMENTO TERMOSINGOLO A METANO O STUFA A PELLET, ACQUEDOTTO, FOGNATURA. RICHIESTA € 75.000 TRATTABILI
