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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri a 85.000 € (cod.63e36622)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre nella zona di Veneri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veneri) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con angolo cottura di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO ED ULTIMO DI PALAZZO ANTICO NELLA PRIMA PERIFERIA DI PESCIA IN LOCALITA' VENERI. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, DATATO MA DA SUBITO ABITABILE. COMPLETAMENTE ARREDATO COME DA FOTO CON LE UTENZE COMPLETAMENTE INDIPENDENTI NO CONDOMNIO. SI ACCEDE DA VANO INGRESSO E VANO SCALA A COMUNE E TRAMITE PORTONCINO IN LEGNO IN ZONA INGRESSO, ZONA PRANZO CON CUCINOTTO ATTREZZATO, BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE ED ALTRO VANO USO SOGGIORNO O ALTRA CAMERA MOLTO AMPIA. A CORREDO GARAGE DI PROPRIETA' CON AFFACCIO SU PICCOLO APPEZZAMENTO DI TERRENO ESCLUSIVO E DUE POSTI AUTO. INFISSI IN LEGNO E DOPPIO VETRO, PERSIANE, RISCALDAMENTO TERMOSINGOLO A METANO, ACQUEDOTTO, FOGNATURA, NO CONDOMINIO. RICHIESTA € 85.000
