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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 127.000 € (cod.63e1df4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Fra Pi Servizi Immobiliari) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.313 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 800 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: 1253991/1650/v116 - pesciain zona residenziale e silenziosa, vicino ai servizi che il paese offre, (l'ospedale di pescia si trova a 1,5 km di distanza) vendiamo appartamento attualmente locato 3,5 vani - 75 mq di abitazione (91 mq commerciali) - ingresso indipendente - al piano 1° ed ultimo di piccola palazzina di recente costruzione.l'immobile è composto da ingresso sul soggiorno pranzo, molto luminoso ed accogliente dal quale si accede ad un terrazzo vivibile dove è possibile rilassarsi e pranzare in tranquillità. Dal soggiorno si accede facilmente alla zona cucina che dispone di un ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia e bagno finestrato con doccia e punto lavatrice. Soffitta uso deposito e 2 posti auto di proprietà posizionati proprio a fianco dell'ingresso all'appartamento. L'immobile è di recente costruzione si presenta in perfette condizioni. - rif. V116
