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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri a 130.000 € (cod.63e034b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.710 €/m²) e per attici (da 915 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre nella zona di Veneri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veneri) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
PESCIA - VENERI. Appartamento duplex al secondo ed ultimo piano con mansarda privata, di complessivi 120 mq, in ottime condizioni, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia; al secondo piano ampia mansarda per altra camera matrimoniale, (o ampio soggiorno open space) bagno con vasca e studio. Corredato, al primo piano, da rip./locale termico e terrazza. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, tetto con guaina
