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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Fibbialla a 298.000 € (cod.63c825b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Fibbialla, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre la zona di Fibbialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fibbialla) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Veneri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Fibbialla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Viva
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vi propongo in vendita una bella casa nelle colline della Svizzera Pesciatina, in località Fibbialla. Si trova a soli 40 minuti dall'uscita autostradale di Montecatini Terme , a metà strada tra Firenze e la Versilia. Alla casa si arriva mediante una strada in parte asfaltata e in parte no, ma facilmente percorribile. La casa è stata realizzata ed ultimata circa dieci anni fà, quindi èin ottime condizioni di manutenzione e non necessita di oper e di ristrutturazione. L'unico lavoro da ultimare è realizzare la piscina di fronte all'abitazione, dove esiste già una vasca da poter sfruttare . Il terreno circostante è bosco e di fronta all'ingresso un grande spazio pianeggiante dove ci sono ulivi e frutti. E' possibile vivere questa casa anche con due nuclei familiari con poche modifiche. Per la sua ubicazione si può prestare anche come investimento per affitti turistici...Comunque da visitare
