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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia a 200.000 € (cod.63ac278d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescia, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Panteri) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
COLLINE SOPRA PESCIA - IN FAVOLOSA POSIZIONE, A POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI, MA AL TEMPO STESSO PANORAMICA E LONTANA DAL TRAFFICO, CASA SINGOLA IN PIETRA, IN PAESE, CON SPAZIO ESTERNO E TERRAZZA PANORAMICA. LA CASA E' ATTUALMENTE SUDDIVISA IN 2 ABITAZIONI IN BUONE CONDIZIONI ANCHE SE DA RIMODERNARE. E' POSSIBILE SFRUTTARE LE CANTINE AL PIANO TERRA PER REALIZZARE ALTRE CAMERE O VANI ABITABILI. LA DIMENSIONE, LA POSIZIONE DOMINANTE NEL CARATTERISTICO PAESINO E IL PANORAMA CHE SI GODE DA TUTTA LA CASA, NE FANNO UN IMMOBILE IDEALE PER ESSERE ADIBITO A B & B O PER DUE O TRE NUCLEI FAMILIARI. INTORNO ALLA CASA LO SPAZIO E' IN PARTE PAVIMENTATO IN PIETRA E IN PARTE A GIARDINO, ED E' POSSIBILE ACQUISTARE ALTRO TERRENO VICINO CON ULIVETO. LA CASA E' COSI' SUDDIVISA: AL PIANO TERRA TRE VANI AD USO CANTINA E TAVERNA, AL PIANO RIALZATO, CON ACCESSO ALLA TERRAZZA PANORAMICA: SALA, CON CAMINO, CUCINA GRANDE, RIPOSTiGLIO SOTTOSCALA, BAGNO, ALTRA SALA CON CAMINO, CUCINOTTO, PIANO NOTTE TRE GRANDI CAMERE UN GRANDE BAGNO, SOFFITTA, INFISSI LEGNO PERSIANA, PAVIMENTO IN COTTO IN ALCUNE PARTI, SOFFITTO TRAVI E MEZZANE, RISCALDAMENTO PELLET, LEGNA E GPL, POSSIBILE PIU' ACCESSI ESTERNI. RICHIESTA EURO 200.000
