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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Pescia Morta a 165.000 € (cod.63a46412)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Pescia Morta, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri, mentre la zona di Pescia Morta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescia Morta) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Pescia Morta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con caminetto
Pescia Zona -Pescia Morta- Appartamento di circa 100 mq posto al piano terra, libero su quattro lati con ingresso indipendente in zona tranquilla e di campagna nella periferia di Pescia a confine con Chiesina Uzzanese. l'immobile si presenta in buone condizioni, da subito abitabile, ben illuminato con spazi grandi e ben organizzati. Si accede alla proprietà da cancello carrabile o cancellino pedonale e vialetto che attraversa giardino a comune e tramite portoncino si accede direttamente in zona ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino a legna e portafinestra per esterno, ripostiglio, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia e due ampie camere matrimoniali. A corredo due garage esclusivi e locale tecnico. Infissi in legno e doppio vetro, avvolgibili, acquedotto, pozzo, riscaldamento a gasolio, radiatori in ghisa, aria condizionata. richiesta € 165.000, 00
