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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 115.000 € (cod.637c61e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL TORRIONE DI ROSELLINI RAG. CRISTINA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore
Pescia Centro Storico Inserito nel cuore del centro storico, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, appartamento di circa 60 mq, con affacci panoramici, sito al piano quarto di palazzo storico, servito da ascensore, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno open-space con zona pranzo e cucina a vista, grande e luminosa camera matrimoniale con due finestre, ripostiglio, disimpegno notte dotato di armadio a muro e bagno con doccia, corredato da soffitta al piano sovrastante costituita da due ampi vani, dei quali uno attualmente adibito a studio e l'altro adibito a guardaroba. I due piani sono collegatati attraverso comoda scala interna, con partenza dal disimpegno, il soffitto del piano sottotetto è costituito da travi a vista. Riscaldamento singolo a metano, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata. Euro 115.000, 00
