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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri a 130.000 € (cod.6375d0d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.710 €/m²) e per mansarde (da 1.115 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre nella zona di Veneri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veneri) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Pescia Zona Veneri in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico, ma vicino a tutti i servizi pubblici e commerciali. Disponiamo in vendita Appartamento di circa 130 mq, con vani ampi e luminosi, libero sui lati est, sud ed ovest, sito ai piani secondo e terzo (ultimo) di piccolo contesto abitativo costituito da sole tre unità, con accesso da scala privata, composto da ingresso, zona lavanderia, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile attualmente collegata in open space ma con possibilità di chiuderla, disimpegno notte, due ampie camere e bagno finestrato con doccia al piano secondo, e attraverso comodo vano scala interno con scalini in legno si accede dal soggiorno al sovrastante piano mansarda composto da due grandi vani, guardaroba e ripostiglio attualmente adibito a secondo bagno. L'appartamento è corredato da ampia terrazza di mq. 15 circa. La ristrutturazione completa è avvenuta circa quindici anni fa, gli Infissi esterni sono in legno e doppio vetro, persiane in legno, possibilità di includere la cucina, pavimenti in monocottura al piano secondo, parquet al piano mansarda. Termo singolo a metano con radiatori in ghisa. Non esiste alcuna spesa di condominio, in quanto l'ingresso è completamente indipendente. E' presente un grande parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Euro 130.000, 00
