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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia a 299.000 € (cod.635219ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Panteri) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con caminetto
Splendido appartamento di lusso posto in palazzo storico nel cuore di pescia cn affaccio su piazza mazzini con ingresso da ruga degli orlandi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con rifiniture e materiali di pregio che rispecchiano il contesto signorile del palazzo, molto luminoso con vani ampi e di grande metratura. Si accede da vano scale a comune e tramite portoncino in legno antico si accede all'unita' immobiliare in ampio ingresso che divide la zona notte dalla zona giorno composta da disimpegno, cucina abitabile completamente attrezzata, bagno finestrato, ampio soggiorno con camino alla francese con pavimenti in cotto antico e altro vano uso studio, oltre antibagno con ripostiglio e locale lavanderia e bagno padronale in maiolica con vasca, doccia iN muratura e finestra. La zona notte con tutti gli affacci sulla piazza mazzini e composta da una camera singola, disimpegno e tre camere matrimoniali di ampia metratura. A corredo locale uso ripostiglio di uso esclusivo posto al piano terra. Infissi originali in legno, persiane in legno nuove, infissi interni in legno, scuroli, pavimenti in marmo, riscaldamento termosingolo a metano, radiatori in ghisa, acquedotto, fognatura, no condominio. Possibilita' di acquistare fondo di circa 57 mq di pertinenza dell'immobile posto nelle imediate vicinanze, comodo per rimessa e posti auto coperti. Richiesta € 299.000
