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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia a 245.000 € (cod.6342584b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescia, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Panteri) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA SPLENDIDA CASA COLONICA RISTRUTTURATA, LIBERA SU QUATTRO LATI E SVILUPPASTA SU TRE PIANI FUORI TERRA IN OTTIMA POSIZIONE PANORAMICA CON VISTA MOZZAFIATO A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO DI PESCIA. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, ESSENDO STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, COMPLETAMENTE ESPOSTA A SUD CON TERRENO DI PROPRIETA', ACCESSIBILE COMODAMENTE DA STRADA CARRABILE ASFALTATA E IN PARTE STRADA BIANCA. SI ACCEDE ALLA PRORPIETA' DA CANCELLO CARRABILE ELETTRICO E TRAMITE STRADELLO PRIVATO SI ARRIVA ALLA COLONICA CON POSSIBILITA' DI AMPIO PARCHEGGIO. IL PIANO TERRA AD OGGI ALLO STATO GREZZO, E STATO PROGETTATO PER PREVEDERE UNA SPLENDIDA TAVERNA OPEN-SPACE CON VISTA SULLA CITTA' DI PESCIA OLTRE BAGNO DI SERVIZIO, IL PIANO PRIMO AD OGGI ACCESSIBILE DA SCALA IN PIETRA E' COMPOSTO DA UNA GRANDE VERANDA PANORAMICA ALL'INGRESSO, SOGGIORNO, AMPIA CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, BAGNO CIECO CON DOCCIA, GRANDE RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA CON BAGNO PRIVATO FINESTRATO E BOX DOCCIA E SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA LATO OVEST COMODISSIMA PER ZONA LIVING ALL'ESTERNO. DALL'ESTERNO SI RAGGIUNGE IL PIANO SECONDO, CON SOFFITTI A VISTA TRAVI E MEZZANE FORMATO DA UN UNICO VANO USO STUDIO. I TRE PIANI AD OGGI NON COLLEGATI, HANNO LA PREDISPOSIZIONE PER PREVEDERE UN COLLEGAMENTO INTERNO TRAMITE SCALA INTERNA. AL PIANO SEMINTERRATO COMODISSIMA CANTINA USO LOCALE TECNICO E ZONA LAVANDERIA. A CORREDO DELLA PROPRIETA' GIARDINO PIANEGGIANTE DI CIRCA 100MQ OLTRE TERRENO IN PARTE BOSCHIVO DI CIRCA 6000 MQ. INFISSI IN LEGNO, VETRO CAMERA, PERSIANE, ZANZARIERE, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GASOLIO OLTRE STUFA A PELLET NEL SOGGIORNO, ARIA CONDIZIONATA, SORGENTE CON CISTERNE PER DEPOSITO ACQUA, TRICAMERALE. RICHIESTA € 245.000
