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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 525.000 € (cod.6610dca3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 525.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.736 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.140 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville in zona Vico (da 1.165 €/m² a 2.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%), come per la zona di Vico (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino
Rif: 1440265/1479/mt 815 - montecatini terme, nella zona più ambita e residenzaile a pochi passi dalla pineta e dal centro cittadino, proproniamo una villetta in stile liberty libera su tre lati di circa 300mq complessivi con giardino e resede su tre lati, composta la piano terra da ingresso che apre in una grandissima e luminosa sala con pavimentazione in marmo, tinello/pranzo, cucina con dispenza con accesso alla cantina, bagno di servizio al piano. mediante ampie e caratteristiche scale in graniglia si accede ad un ampio terrazzo e proseguendo si arriva al piano notte dove troviamo tre camere matrimoniali di cui due con bagno privato, oltre ad un altro bagno. Proseguendo si arriva piano mansrda tutta pavimentata in parquet e composta da quattro stanze multiuso ed un bagno. Sempre dalla mansrda si accede ad un particolarissimo terrazzo solarium dove si può godere di una vista panoramica su tutta la città. L'immobile è dotato di inferriate, si presenta in un buonissimo stato di manutenzione mantenendo le caratteristiche tipiche delle case in stile libery come soffitti alti, ampie finestre con scuroli e graniglia di marmo. L'immobile si presta per chi vuole vivere in un quartiere di prestigio e circondata dal verde e vivere la città senza l'uso di mezzi. mt 815
