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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 219.000 € (cod.660a2c74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da BENEDETTI BARBARA) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+8,30%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Montecatini in zona residenziale e panoramica un ampio e luminosissimo appartamento situato al primo piano di un elegante edificio di soli 6 appartamenti. Questa soluzione abitativa è composta da: ingresso su salone doppio con ampia vetrage su terrazza angolare, cucinotto, tinello con terrazza, disimpegno, w.c., ripostiglio, bagno con vasca, due camere matrimoniali entrambe con uscita sulla terrazza ed una singola. L'appartamento necessita di interventi di riqualificazione, è dotato di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa, gli impianti hanno le certificazioni, gli infissi interni sono in legno e esternamente tapparelle L'ingresso è condominiale, al piano interrato sono presenti un box singolo e cantinetta di proprietà. Questa proprietà è interessante per chi vuole vivere in una delle zone più tranquille della città pur potendo raggiungere il centro e i principali servizi a piedi Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita! RIF.584
