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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 78.000 € (cod.6608cbcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+8,36%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Ag. Immob.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone senza ascensore
Montecatini Terme, zona musicisti, appartamento 2 vani Scopri questo appartamento di due locali situato nella zona nord di Montecatini-Terme, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben organizzata ed offre spazi luminosi e intelligentemente distribuiti che massimizzano il comfort della tua quotidianità. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina condominiale senza ascensore. La camera da letto principale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno è funzionale e ben rifinito. L'ambiente principale si presenta luminoso e ben organizzato, con un ingresso tradizionale che introduce elegantemente gli spazi abitativi. Completa la proprietà un balcone privato dove rilassarsi e godere della vista, ideale per momenti di tranquillità. Non manca una pratica cantina per lo stoccaggio di oggetti personali. Il posto auto coperto incluso nella vendita rappresenta un valore aggiunto significativo, eliminando le preoccupazioni legate al parcheggio. L'orientamento Nord-Ovest garantisce una buona distribuzione della luce naturale durante la giornata. Il riscaldamento è gestito in maniera indipendente da una caldaia a metano. Lo stato di conservazione è buono, essendo una proprietà di seconda mano ben mantenuta. Questa è un'opportunità eccellente per chi desidera investire in una zona rinomata come Montecatini-Terme. Non perdere questa occasiono! La planimetria inserita nell'annuncio dell'immobile è puramente indicativa della disposizione interna e non rispetta le dimensioni effettive. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - Rif. 1251R
