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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto a 180.000 € (cod.66066d0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme Montecatini Alto, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.882 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecatini Alto (da 1.385 €/m² a 2.105 €/m²) e per attici in zona Montecatini Alto (da 1.445 €/m² a 2.040 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Montecatini Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecatini Alto) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Montecatini Alto (+1,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Da Privato. Appartamento di ca 90mq in centro a Montecatini terme,al quinto ed ultimo piano, a due passi dalla stazione del treno e dall'autostrada. Completamente ristrutturato nel 2008, compresi impianto elettrico e idraulico. Aria condizionata e predisposizione per allarme. si compone di: -2 camere - 2 bagni - salotto/soggiorno molto grande e luminoso - cucina con penisola - 2 terrazzi con vista Montecatini alto e tutta la vallata della Valdinievole - soffitta - posto auto in cancello privato condominiale Richiesta 180.000€ trattabili
