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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 185.000 € (cod.65fdf0fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+7,65%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con ascensore con balcone
Nel comune di Montecatini Terme, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, vi proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano primo di mq. 110 libero su tre lati, con ascensore, così composto: ingresso, ampio soggiorno ( con possibilità di ridurlo e ricavare la terza camera) con terrazzo abitabile di mq 12, cucina con ripostiglio e balcone di mq 5, disimpegno notte, camera con balcone di mq 6, ulteriore camera matrimoniale e due bagni finestrati. Correda la proprietà al piano terra posto auto scoperto e al piano seminterrato ampia cantina finestrata di mq 18. L'appartamento è collocato in una piccola palazzina di 8 unità con spese di circa Eu. 70 mensili e utenze tutte singole. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra agenzia a Montecatini Terme in via Lucchese n° 2. EPI: 60 kwh/m2 anno
