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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 139.000 € (cod.65fb2e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.782 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.280 €/m² a 2.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+8,36%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Nel cuore di montecatini terme, in posizione centralissima e strategicamente vicina a tutti i principali servizi urbani, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq. L'immobile è situato al quinto piano di un signorile contesto condominiale, servito da comodo ascensore, e gode di un'eccellente esposizione che garantisce ambienti ariosi e pieni di luce naturale durante tutto il giorno.la disposizione degli spazil'appartamento si apre su un funzionale ingresso che conduce alla zona giorno e alla zona notte, ottimamente separate:? zona giorno: grande e luminoso soggiorno con accesso diretto a un grazioso balconcino/fioriera ideale per piante ornamentali, e una cucina abitabile separata.? zona notte: composta da due spaziose camere matrimoniali.? servizi e accessori: bagno principale finestrato dotato di box doccia e un utilissimo secondo locale finestrato, ideale per uso ripostiglio o comoda zona lavanderia.caratteristiche tecniche e comfort? infissi: serramenti in alluminio con doppio vetro, ideali per l'isolamento termoacustico.? climatizzazione: impianto di aria condizionata già installato nel soggiorno.? riscaldamento: centralizzato condominiale (comprensivo di consumo acqua) ottimizzato grazie alle termovalvole per la gestione autonoma dei consumi.? spese condominiali: circa 200 ? mensili, comprensive dei consumi di riscaldamento e acqua calda/fredda.? classe energetica: ape classe 'g' (ep 240.98 kwh/mq anno
