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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto a 139.000 € (cod.65f64a33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme Montecatini Alto, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Montecatini Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecatini Alto) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Vico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pistoia Est
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 locali e 1 servizio con una superficie di 83 mq circa nel comune di Montecatini-Terme (PT). Situato nella tranquilla zona di Querceta, Montecatini Terme, l'immobile gode di una vista panoramica su Montecatini Alto e si trova in una palazzina immersa nel verde. L'appartamento dispone di un accogliente salotto, una cucina abitabile, un servizio e due camere da letto, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di spazio e comfort. Completano la propriet un terrazzo dove poter godere del panorama. Non perdere l'opportunit di vivere in un ambiente sereno e ben collegato con i servizi principali della zona. Contattaci per organizzare una visita! - SC9693019
