Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 139.000 € (cod.65f5cb42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.020 €/m²) e per mansarde (da 1.295 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI IMMOBILIARE DI ROSSI MAURIZIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. MT-V08 - APPARTAMENTO PIANO TERRENO CON BOX Proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terreno di una piccola palazzina degli anni 60 composta da sole sei unità abitative. Limmobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, curato e ben abitato, ideale per chi ricerca privacy e serenità. Labitazione si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita: lingresso conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina semi-abitabile con accesso diretto a un terrazzo. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza, anchessa di dimensioni matrimoniali, attualmente adibita a salottino, oltre a un bagno finestrato. Un secondo terrazzo, collegato a una delle camere, dona ulteriore sfogo esterno e luminosità. A completare la proprietà vi sono un box garage, un posto auto riservato e una porzione di soffitta delimitata e chiusa ad uso esclusivo. Ledificio si presenta in buone condizioni generali ed è stato recentemente riverniciato, mentre lappartamento dispone di tutte le utenze autonome, tra cui acqua, luce, metano e fognatura, oltre a condizionatore caldo/freddo e autoclave privato. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile solido, dotato di spazi generosi, comfort moderni e inserito in un contesto residenziale di qualità. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa. - SC9692607
