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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 175.000 € (cod.65f1c10d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.859 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.270 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In un'esclusiva e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 117 mq catastali, situato al primo piano di una piccola e signorile palazzina di sole otto unità condominiali, dotata di comodo ascensore. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi, una straordinaria pertinenza esterna e la totale indipendenza della gestione termica. L'ingresso principale conduce ad una spaziosa e funzionale cucina abitabile con ripostiglio, ideale per i momenti in famiglia. Adiacente alla stessa si sviluppa un'ampia sala/soggiorno, un ambiente di generose dimensioni, perfetto per l'area relax e per accogliere gli ospiti. Entrambi i vani godono di un'ottima illuminazione naturale e di un accesso diretto all'esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire privacy e comodità dove troviamo:? camera padronale: una vera e propria suite matrimoniale dotata di bagno privato.? due camere singole: spaziose e versatili, ideali per figli, ospiti o per essere utilizzate come studio/smart working.? secondo bagno: un grande servizio principale completo di vasca da bagno, ideale per i momenti di relax.il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 32 mq. Uno spazio esterno introvabile, che avvolge l'appartamento offrendo l'ambiente perfetto per pranzi all'aperto, salotti estivi o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà due utilissimi accessori: una comoda soffitta di circa 8 mq, ideale come ripostiglio e/o e cambio di stagione.:un ampio posto auto di circa 22 mq all'interno dell'area condominiale, perfetto anche per vetture di grandi dimensioni.? l'appartamento si presenta in normali condizioni generali di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce basse spese di gestione e massima autonomia. (indice di prestazione energetica: 111.27 kwh/m anno
