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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 105.000 € (cod.65f1c0e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.737 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.270 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.160 €/m² a 2.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Rif: 1421505/1479/mt812 - appartamento al piano terra con giardino, parzialmente ristrutturato nel 2019, ha sia l'ingresso tradizionale che indipendente, composto da soggiorno - angolo cottura con accesso in giardino, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ampia camera singola, ripostiglio. l'immobile è in buono stato e abitabile da subito, in quanto ha i pavimenti nuovi, porte interne nuove, bagno completamente ristrutturato con una linea elegante e moderna, caldaia nuova. ideale per studenti, per persone single, giovani coppie e soprattutto per investimento visto la tipologia della casa, ha poche spese condominiali mensili di 60
