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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 330.000 € (cod.65eff2d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone di recente costruzione
In una tranquilla area residenziale di Montecatini, adiacente agli stabilimenti dei grandi e famosi bagni termali, si trova questo grazioso appartamento di 154 metri quadri, al piano 4 di un piccolo condominio. L’appartamento è composto da: 1 grande soggiorno 1 sala pranza 1 cucina 3 camere 2 bagni 3 terrazze 1 cantina di 8 metri quadri al piano terra 1 Posto auto coperto assegnato. L’appartamento è incredibilmente luminoso: gode di una formidabile esposizione est-ovest che garantisce luce solare per tutto il giorno. La posizione al 4^ piano e i 3 balconi consentono una vista bellissima che spazia fino ad ovest in direzione del mare della Versilia e su un panorama circostante, denso di verde e natura lussureggiante. VIVERE IN UNA CITTA’ TERMALE Montecatini Terme è un comune italiano di circa 20 mila abitanti, in provincia di Pistoia, nel cuore della Toscana. Cittadina graziosa, con il suo elegante centro storico, perfettamente curata con parchi, giardini e ville liberty. E’ sede di una celeberrima stazione termale e fa del turismo la principale attività economica del territorio. Nel 2021 è stata dichiarata patrimonio dell’umanità dall’UNESCO nelle Grandi città termali d’Europa e del mondo. Le Terme di Montecatini hanno una storia che risale al Rinascimento (16^ secolo); l’impulso decisivo venne dato dall’opera del l Granduca Pietro Leopoldo della famiglia Asburgo Lorena nella seconda metà del 18^ secolo, quando fu dato inizio alla restaurazione della città che mise in pratica la concezione di città termale moderna, che è arrivata fino ai nostri giorni con le sue eleganti architetture neoclassiche. Clima mite per tutto l’anno, Montecatini gode di una posizione strategica anche dal punto di vista logistico: UNA PICCOLA CITTA’ CON UNA ECCELLENTE LOGISTICA A pochi chilometri da Pistoia (12 km) e da Lucca (21 km), Montecatini è a circa 35 km da Firenze e circa 40 km da Pisa. Il sistema ferroviario e la vicina autostrada permettono agili collegamenti con le principali città e consentono di arrivare in brevissim[…]
