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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 248.000 € (cod.65e89b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.607 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.275 €/m² a 2.050 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vico (da 1.135 €/m² a 2.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
montecatini terme ' esclusivo appartamento piano terra rialzato, di 195 mq con ingresso indipendente da ampia resede privata. Posto su due livelli con cantine di oltre 50 mq al piano inferiore. L'immobile è inserito in un piccolo contesto signorile di altre due unità, che hanno ingresso indipendente sul lato dell'immobile. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con ampi spazi interni,. Dalla resede privata si accede alla zona giorno con due ampi saloni, cucina e bagno. Da un disimpegno che ci introduce nella zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali e un ampio bagno. Da una scala interna si scende nella zona sottostante, di pari metratura del livello superiore, composto da vari ambienti formati da cantine, ripostigli e stanze di servizio. Anche il piano sottostante ha il suo ingresso da zona esterna. L'immobile è inserito in ottima zona residenziale, a due passi dal centro e con tutti i servizi a portata di mano. Nessuna spesa condominiale. epi: 175,5 kwh/m2 anno
