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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 369.000 € (cod.65e4abb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%), come per la zona di Vico (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Viva
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Esclusiva Villa a Schiera Panoramica in Via Ponchielli – Il Top del Comfort a Montecatini TermePrestigio, ampi spazi e una vista mozzafiato sulla città. Situata nella zona residenziale più bella, rinomata ed elegante di Montecatini Terme, in via Ponchielli, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di ben 219 mq calpestabili, disposta su tre livelli ideati per offrire la massima vivibilità, eleganza e indipendenza.L'immobile si distingue per la sua straordinaria posizione panoramica, con terrazzi che regalano uno scorcio unico sulla città, e per una resede posteriore estremamente funzionale, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy.? La Disposizione degli Spazi InterniLa villa è caratterizzata da finiture di altissimo livello e da metrature generose:PIANO STRADA – Comfort, Sicurezza e Servizi: Accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Completano il piano un bagno con doccia, una comoda zona lavanderia, il locale tecnico, oltre a un pratico garage e una capiente cantina.PRIMO PIANO – La Zona Giorno Principale (con Ingresso Indipendente): Un maestoso ed elegantissimo salone di 60 mq, inondato di luce naturale. Troviamo poi una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e un bagno di servizio. Da questo livello si accede allo splendido terrazzo panoramico rifinito con ceramiche di pregio, ideale per cene all'aperto con vista.Nota di versatilità: A questo piano si può accedere anche in modo indipendente direttamente dalla resede posteriore.PIANO SUPERIORE – L'Esclusiva Zona Notte: Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali. I servizi del piano sono due splendidi bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale.Dettaglio di pregio: Entrambi i bagni sono caratterizzati da rivestimenti di altissimo valore firmati Valentino. A completare il piano, un ulteriore splendido terrazzo panoramico che dona un tocco definitivo di signorilità ed […]
