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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto a 145.000 € (cod.65dba27c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme Montecatini Alto, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.697 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.155 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Montecatini Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecatini Alto) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Montecatini-Terme di 90 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Montecatini-Terme di 90 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Zona tranquilla, in piccolo condominio di sole sei unità immobiliare, proponiamo delizioso appartamento in ottimo stato posto al piano giardino. , composto da soggiorno, cucina abitabile,,, due camere da letto, bagno nuovo,, ripostiglio, giardino esclusivo, due posti auto di proprietà .Ultimamente sono stati cambiati tutti gli infissi e nel giardino installata una casetta in legno dimensioni 2,5 x3,00 EPI: 175 kwh/m2 anno
