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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 148.000 € (cod.65d94086)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.782 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.210 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.120 €/m² a 2.090 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
In posizione privilegiata a Montecatini-Terme, trovi questo elegante e moderno appartamento posto al piano primo, e ubicato in un contesto residenziale tranquillo vicino a tutti i servizi primari, costruzione del 2005, l 'abitazione con superficie di 79 metri quadri è stata completamente ristrutturata nel 2022 con con gusto e con materiali di prima qualità avendo cosi la possibilità di abitarlo da subito senza alcuna manutenzione, l 'esposizione est crea una luce naturale ideale per tutti i giorni dell 'anno. Senza spese condominiali, questo appartamento si presenta come un 'opportunità imperdibile, composto da ingresso - soggiorno - con angolo cottura con accesso diretto in un ampio terrazzo, disimpegno notte , 2 bagni, camera matrimoniale con porta finestra che reca al terrazzo e camera singola con altro terrazzo . corredato di posto auto esclusivo di mq 16 circa. OTTIMO anche per investimento
