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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 185.000 € (cod.65d7ff39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.030 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (+8,42%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Ag. Immob.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Montecatini Terme - Zona Nord Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Montecatini Terme! Ti presentiamo un elegante appartamento al primo piano situato in una palazzina ben mantenuta, in una zona tranquilla e poco trafficata della zona nord, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi perfetti per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si sviluppa su 4 locali ben organizzati con un ingresso accogliente che introduce a un ampio soggiorno con terrazza privata, ideale per momenti di relax e cena all'aperto. La cucina abitabile è funzionale e dispone di un balcone di servizio, mentre un pratico disimpegno separa intelligentemente la zona giorno dalla zona notte. Troverai una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia, entrambe luminose e ben proporzionate. Il bagno interno alla camera doppia garantisce praticità, mentre altri 2 bagni completano la dotazione igienica della proprietà, assicurando comodità a tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di impianto singolo a gas naturale che garantisce autonomia e controllo dei consumi, la presenza dell'ascensore rende l'accesso facile e comodo. Incluso nella vendita un posto auto scoperto esclusivo nel piazzale condominiale ed una cantina di 16 mq. circa al piano interrato del fabbricato. È inoltre disponibile l'opzione di acquistare al prezzo di Euro 15.000 un garage/box auto al piano semiinterrato, perfetto per chi desidera proteggere il proprio veicolo. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione e necessita di un lieve rimodernamento per renderlo ancora più attuale. Costruito nel 1980, si trova in una palazzina ben conservata con un ottimo contesto condominiale. L'orientamento nord, est e ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata. Una soluzione abitativa completa e versatile, pronta per diventare la tua nuova casa! Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini Tel. 0572.767001 - Rif. 141 - Richiesta Euro 185.000
