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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 180.000 € (cod.65d6d449)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
Montecatini Terme zona nord si propone in vendita un appartamento posto al piano piano di un più ampio fabbricato , internamente l 'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camera doppia con bagno oltre a 2 bagni. All 'interno del piazzale condominiale è stato assegnato un posto auto scoperto esclusivo. Ubicato in ottima posizione in strada poco trafficata l 'appattapento si trova in buone condizioni di manutenzione anche se necessita di essere un pochino rimodernato. L 'impianto di riscaldamento è singolo alimentato da gas naturale, la palazzina si trova in buone condizioni di manutenzioni con ottimo contesto condominiale. Possibilità di acquistare a parte un garage al piano semiinterrato dello stabile
