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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 140.000 € (cod.65d554b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.715 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.255 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSseRreCasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
APPARTAMENTO AL 2° PIANO CON TRE TERRAZZI E LASTRICO SOLARE Montecatini Terme L'appartamento è situato in un contesto tranquillo a ca. un chilometro dal centro di Montecatini. L'appartamento posto al secondo piano fa parte di un piccolo condominio di soli nove unità immobiliari con una superficie di ca. 81 mq, tre terrazzi, il lastrico solare di ca. 27 mq, una cantina ed un posto auto. Si accede all'interno nel soggiorno ampio con accesso ad un primo terrazzo. Adiacente troviamo la cucina abitabile con accesso ad un secondo terrazzo. Attraversando il soggiorno si accede nel corridoio della zona notte con due camere da letto. Una camera è matrimoniale ed una è doppia, da entrambe le camere è possibile accedere a due terrazzi distinti. I bagni sono due, entrambi con doccia, uno cieco ed uno finestrato. L'immobile è stato costruito nella seconda metà degli anni '80 e si trova in buono stato di manutenzione. L'indirizzo indicato in annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile
