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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 135.000 € (cod.65d21399)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.000 €/m²) e per attici (da 1.245 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore con termocondizionamento
Nel comune di Montecatini Terme, in zona centrale, vicino a tutti i servizi, vi proponiamo in vendita un attico al piano quinto e ultimo con ascensore di mq 82, composto da ingresso, soggiorno con accesso ad ampia terrazza abitabile di mq 40, cucina sempre con accesso alla terrazza, disimpegno, bagno, camera con ulteriore w.c. interno e camerina. Correda la proprietà un'ampia soffitta di mq 80, al piano interrato una cantina di mq 12 e un posto auto coperto in garage condominiale. L'immobile viene venduto con il mobilio presente, dotato di riscaldamento centralizzato e contacalorie, la spesa mensile ammonta a circa Eu.150 oltre consumo acqua. Per informazioni e visite ci contatti al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra agenzia di Montecatini Terme in via lucchese n° 2. EPI: 293 kwh/m2 anno
