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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 139.000 € (cod.65cd6aa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento con terrazzo e cantina a Montecatini Terme servito da ascensore. In zona Querceta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq posto al primo piano di una palazzina signorile del 1995. L'immobile si presenta in condizioni buone ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e un'eccellente distribuzione degli spazi. Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al terrazzo abitabile tramite una grande porta finestra. Il cucinotto è separato e funzionale (la cucina è inclusa nel prezzo!). Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, arricchita da un caldissimo pavimento in parquet, e al bagno principale completo di vasca. • Pertinenze e Spazi Esterni (Rarissimi da trovare tutti insieme!): Terrazzo abitabile: Perfetto per pranzi all'aperto o per il relax serale. Cantina e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. Riscaldamento autonomo a metano (radiatori in ghisa). • 2 Split per l'aria condizionata già installati (zona giorno e zona notte). • Infissi in legno con vetro camera ad alta tenuta termica e acustica. Arredamento della cucina (ed eventualmente della camera) compreso nel prezzo di vendita. Rif. A1214 L'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo. Classe : G- 58 kwh/m² - anno. Ci trovi tra le agenzie immobiliari a Pescia in via Galeotti, 138 Ti ricordiamo inoltre che sul nostro sito web, avrai la possibilità di consultare questa ed altre proposte nel dettaglio www.immobiliaregruppocasa.it
