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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 380.000 € (cod.65c4bee1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.090 €/m²) e per villette a schiera (da 1.305 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%), come per la zona di Vico (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
Via Primo Maggio 267, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura di recente costruzione con caminetto senza ascensore con mansarda
MONTECATINI. VILLA SIGNORILE CON AMPIA TAVERNA E GIARDINO Nel comune di Montecatini Terme, in zona residenziale e in contesto curato, villa angolare di ampia metratura con giardino esclusivo ed ottime rifiniture. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzato da ampi spazi e grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti, pavimentazione con cotto di Impruneta nella zona giorno e parquet nella zona notte. Entrando dall'ingresso principale troviamo il soggiorno corredato con angolo cottura e camino, oltre ad un primo bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano, sono presenti due camere da letto matrimoniali, entrambe con terrazzo, una cameretta attualmente attrezzata a cabina armadio e il bagno principale con vasca. Il piano mansardato è diviso in due stanze, attualmente adibite a studio, che godono di una meravigliosa vista sulle colline circostanti e sono corredate da una splendida terrazza solare che beneficia di privacy e quiete. Il piano seminterrato, attrezzato a taverna di circa 70 mq, con un'ampia zona pranzo corredata da una cucina con forno in muratura e camino sono gli elementi perfetti per realizzare un ambiente caldo ed accogliente. Ogni piano è servito da un bagno, al piano seminterrato troviamo anche una comoda zona lavanderia e il garage di circa 40 mq con accesso telecomandato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, perfetto per chi è alla ricerca di una casa signorile e corredata da tutti i comfort, in una delle migliori zone della città. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/1753172 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
