Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme a 725.000 € (cod.65b04f68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 725.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.751 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.095 €/m² a 2.085 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
intermediazioni immobiliari-elena cantinelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
rif.ag. 13479v - montecatini terme - ns esclusiva - zona centro - traversa di corso matteotti - vendesi stupendo terratetto di mq 350 ca, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, libero 3 lati, disposto su 2 livelli oltre piano sottotetto. composto al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, salotto, bellissima veranda, cucina abitabile, servizio wc, studio con predisposizione per realizzare un bagno; al piano primo da 4 camere di cui una con stanza predisposta per realizzare il bagno privato oltre a 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio; al piano sottotetto ampi vani praticabili e accessibili dalla scala principale che porta ai vari piani. l'immobile e' tecnologicamente completo, accessoriato di riscaldamento a pavimento al piano terra, climatizzazione caldo/freddo, impianto fotovoltaico termico,impianto di allarme con collegamento alla vigilanza, addolcitore acqua potabile, raccolta di acqua e autoclave, vetri doppi, inferriate a porte e finestre, veranda con vetri antisfondamento, cablaggio internet in ogni ambiente, isolamento piano terra con igloo. le metrature inserite sono indicative e non effettive. epgl,nren (ex kwh/m anno - rich. euro 725.000 - rif. 13479v - ag. l'affare montecatini terme - tel 0572 773005 - montecatini@laffare.it - www.laffare.it - SC8764221
