Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 170.000 € (cod.65aba460)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Il Borgo Agenzia Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.904 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.210 €/m² a 2.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Borgo Agenzia Immobiliare
Via Circonvallazione 43, Via Circonvallazione 43, 51011, Buggiano (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Rif. Immobile MT.23 Il Borgo Agenzia Immobiliare in una delle destinazioni più ambite per vivere tra benessere, cultura e comodità, in Montecatini Terme proponiamo questa opportunità immobiliare a pochi minuti dall'autostrada, che garantisce un facile e rapido accesso alle principali città e località della regione Toscana. L'appartamento, situato all'interno di un edificio dotato di ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2016 con gusto ed attenzione ai dettagli. Disposto su un unico livello, offre ambienti spaziosi e luminosi: ingresso accogliente, soggiorno a vista, cucina abitabile collegata a un ampio terrazzo angolare perfetto per momenti di relax e convivialità, disimpegno, due camere matrimoniali, un moderno bagno con box doccia, ripostiglio/dispensa e un pratico angolo lavanderia sul terrazzo della zona giorno. La zona notte dispone di un ulteriore balcone privato., Completa questa proposta un comodo garage di circa 26 mq, ideale come autorimessa e deposito, che aggiunge valore e praticità alla proprietà. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, e la stazione ferroviaria si trova a pochi passi, garantendo collegamenti comodi e veloci. Vivi a Montecatini Terme, tra comfort, eleganza e una posizione privilegiata
