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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 170.000 € (cod.65a834ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Il Borgo Agenzia Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Borgo Agenzia Immobiliare
Via Circonvallazione 43, Via Circonvallazione 43, 51011, Buggiano (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. Immobile MT.23 Il Borgo Agenzia Immobiliare in una delle destinazioni più ambite per vivere tra benessere, cultura e comodità , in Montecatini Terme proponiamo questa opportunità immobiliare a pochi minuti dall'autostrada, che garantisce un facile e rapido accesso alle principali città e località della regione Toscana. L appartamento, situato all interno di un edificio dotato di ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2016 con gusto ed attenzione ai dettagli. Disposto su un unico livello, offre ambienti spaziosi e luminosi: ingresso accogliente, soggiorno a vista, cucina abitabile collegata a un ampio terrazzo angolare perfetto per momenti di relax e convivialità , disimpegno, due camere matrimoniali, un moderno bagno con box doccia, ripostiglio/dispensa e un pratico angolo lavanderia sul terrazzo della zona giorno. La zona notte dispone di un ulteriore balcone privato., Completa questa proposta un comodo garage di circa 26 mq, ideale come autorimessa e deposito, che aggiunge valore e praticità alla proprietà . Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, e la stazione ferroviaria si trova a pochi passi, garantendo collegamenti comodi e veloci. Vivi a Montecatini Terme, tra comfort, eleganza e una posizione privilegiata
