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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 230.000 € (cod.65a7986b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 1.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento in Vendita Arredato- Unico sul Mercato soleggiato e panoramico! ** Impianto fotovoltaico in istallazione! Scopri questo splendido appartamento nuovo e completamente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante edificio con facciata a mattoncini a vista tipici delle dimore toscane. Con una superficie commerciale di 120 m², questo immobile offre cinque locali spaziosi e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa. Gli infissi nuovi garantiscono un’ottima isolamento termico e acustico, mentre le valvole termostatiche sui termosifoni assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Questo appartamento vanta anche due bagni moderni e una cantina, offrendo ampi spazi per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. L’orientamento a sud permette di godere di una luce naturale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera accogliente e calda. Inoltre, il riscaldamento elettrico e il gas naturale garantiscono efficienza energetica, con una Impianto Fotovoltaico in installazione! Non perdere l’opportunità di possedere un immobile unico sul mercato, completo di box o posto auto incluso nel prezzo e predisposizione per la ricarica di auto elettriche. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort, modernità e praticità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
