Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 109.000 € (cod.65a5dab2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.060 €/m²) e per villette a schiera (da 1.220 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
Foto
IMMAGINE 11
Foto
IMMAGINE 12
Foto
IMMAGINE 13
Foto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In località Nievole in posizione rialzata e soleggiata disponiamo di terratetto centrale facente parte di un più ampio edificio colonico suddiviso in 4 proprietà. La casa è dislocata su due livelli: il piano rialzato è costituito da tinello/soggiorno con camino, piccolo cucinotto e vano dispensa, al piano primo raggiungibile mediante scala in pietra troviamo due grandi camere anch'esse con vista panoramica e bagno. Esternamente troviamo un balcone di accesso alla casa, della giusta dimensione per permettere pranzi e cene all'aperto godendo della bella vista panoramica sul borgo di Serravalle! Completa la proprietà un ripostiglio/sottoscala e una cantina al piano seminterrato oltre ad un annesso di fronte alla casa libero su 3 lati di circa 30 mq. su due livelli. Il terreno circostante è ben curato e piantumato con olivi e frutti oltre a una porzione di bosco. Chiamaci per fissare una visita in questo angolo di campagna tranquillo e facilmente raggiungibile
