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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 90.000 € (cod.65a41783)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per attici (da 1.295 €/m² a 1.950 €/m²) e per uffici (da 910 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
attici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
1.625 €/m² per attici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMPRESA FIRENZE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Montecatini Terme Zona centro a pochi passi da Piazza del Popolo e dal corso principale. Si propone in vendita un ufficio di 60 mq . con doppio affaccio. L'immobile è collocato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, ed è composto da tre ampi vani oltre servizio igienico e corridoio. Tutti i vani sono dotati di split inverter caldo/freddo. Stato attuale: ristrutturato Ottimo investimento Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 3802645756 - mail: ptco5@tecnocasa.it
