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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 118.000 € (cod.65a3c610)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.825 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.195 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.125 €/m² a 2.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento
Splendido appartamento di 75 mq sito al primo piano ? ottimo contesto abitativosei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro o di una futura casa pronta all'uso? questa è la soluzione perfetta. Situato in una delle zone più tranquille della città, in una strada a fondo chiuso che garantisce massima privacy e silenzio.punti di forza dell'immobile? ampia terrazza: uno spazio esterno generoso per vivere momenti all'aperto.? garage privato: autorimessa di 17 mq inclusa nel prezzo.? stato impeccabile: appartamento in ottimo stato manutentivo, curato nei minimi dettagli.? posizione strategica: inserito in un ottimo contesto abitativo, lontano dal traffico.composizione internal'appartamento vanta una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa:? zona giorno: ingresso in ampio e accogliente soggiorno, cucina pranzo abitabile.? zona notte: disimpegno notte che conduce a due ampie camere matrimoniali.? servizi: bagno finestrato moderno dotato di box doccia.? comfort: riscaldamento termosingolo per una gestione autonoma dei consumi.opportunità per investitoril'immobile è attualmente locato a conduttore referenziato, offrendo:? ? reddito immediato e costante.? ? rendita garantita da pagamenti puntuali.? ? gestione semplificata grazie all'ottimo stato dell'immobile
