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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 103.000 € (cod.659cbc31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 103.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTECATINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Montecatini Terme. Contesto residenziale tranquillo vicino a tutti i principali servizi. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina curata di sole cinque unità, con soli €10 al mese di spese a comune. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e si presenta in ottimo stato. Si entra nell'ingresso, da lì si passa al luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo. La zona notte è composta da una camera singola e un'ampia camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo. Vi è anche un bagno finestrato con doccia. La proprietà è corredata da una soffitta. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637
