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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 260.000 € (cod.659a4c2d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montecatini-Terme Vico, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.100 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Vico (da 1.090 €/m² a 2.020 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.125 €/m² a 2.055 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Vico) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
Vendesi splendida porzione di casa terra-tetto di 114 mq, situata in posizione centralissima a montecatini terme. L'immobile è stato oggetto di una recentissima e accurata ristrutturazione.composizione interna:? pt: ingresso-soggiorno con camino di design, cucina abitabile e lavanderia.? p1: camera matrimoniale, bagno con doccia e cabina armadio.? p2: due ampie camere e ulteriore bagno con doccia.caratteristiche principali:? ingresso indipendente (no condominio).? resede di proprietà con caratteristico pergolato per cene esclusive e posto auto riservato.? ambienti climatizzati e finiture di alto livello.? atmosfera calda e raffinata grazie al camino nella zona living.perfetta per famiglie o per chi cerca una soluzione di prestigio senza rinunciare alla comodità del centro.? efficienza: (ep gl,nren 62,15 kwh/m anno).? per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata
