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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 199.000 € (cod.65994bcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Ag. Immob.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura con balcone di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore
Montecatini Terme centro – 135 mq, 3 camere, ascensore, balconi Vendesi ampio appartamento di circa 135 mq situato nel centro di Montecatini Terme, al secondo piano di condominio servito da ascensore. Composizione: Ingresso Soggiorno luminoso con balcone Tinello con cucinotto Ripostiglio Disimpegno zona giorno/notte 3 camere da letto 2 bagni 3 balconi Caratteristiche: Piano secondo con ascensore Ottima luminosità Riscaldamento condominiale Condominio tranquillo e ben abitato Spazi ampi e ben distribuiti Condizioni: Buono stato, abitabile da subito. Necessari eventuali interventi di ammodernamento per valorizzarlo ulteriormente. Posizione: Centralissima, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. ? Ideale per famiglie o come investimento. ? Contattare per maggiori informazioni o per fissare una visita
